КОЛИ МІНЯЄТЬСЯ КАДАСТРОВИЙ НОМЕР?

Кадастровий номер є важливою характеристикою будь-якої нерухомості. Він ідентифікує об’єкт нерухомості та реєструє всі його права та обтяження. Але чи знаєте ви, коли саме міняється кадастровий номер і які фактори впливають на цей процес? У цій статті ми детальніше розглянемо цю тему.

Що таке кадастровий номер?

Перш ніж перейти до питання про зміну кадастрового номера, давайте розберемося, що саме він означає. Кадастровий номер є унікальним ідентифікатором, який присвоюється кожному об’єкту нерухомості. В Україні це 44-значний номер, який складається з різних компонентів, включаючи регіональний код, код району, код села або міста та інші.

Кадастровий номер грає важливу роль у процесі реєстрації нерухомості та володіння нею. Він дає можливість ідентифікувати кожен об’єкт нерухомості і забезпечує доступ до інформації про його права та обтяження.

Основні причини зміни кадастрового номера

Хоча кадастровий номер призначається один раз, існує кілька причин, які можуть призвести до його зміни. Основними причинами зміни кадастрового номера є:

1. Поділ або об’єднання нерухомості

У разі, якщо наявність поділу або об’єднання нерухомості, кадастровий номер може бути змінений. Наприклад, якщо два сусідніх земельних ділянки об’єднуються в одну, нова ділянка може отримати новий кадастровий номер, що відрізняється від старого.

2. Перепланування або реконструкція будівлі

Якщо будівля переплановується або реконструюється, це може призвести до зміни кадастрового номера. Наприклад, якщо відбувається розширення будівлі або зміна її категорії, нова будівля може отримати новий кадастровий номер.

3. Встановлення нової межі нерухомості

У деяких випадках встановлення нової межі нерухомості може призвести до зміни кадастрового номера. Наприклад, якщо земельна ділянка розширюється або скорочується, нова частина може мати свій власний кадастровий номер.

Процес зміни кадастрового номера

Процес зміни кадастрового номера може бути складним та вимагати певних процедур. Зазвичай, зміна кадастрового номера відбувається за довідкою відповідної кадастрової служби.

Для зміни кадастрового номера, ви повинні надати всю необхідну документацію, яка пояснює причину зміни. Наприклад, якщо ви хочете змінити кадастровий номер після поділу нерухомості, вам необхідно надати плани чи кадастрові витяги, які пояснюють нові межі.

Після подання документів, кадастрова служба проведе перевірку та передаватиме вашу заявку на розгляд. Якщо всі документи вірні та відповідають вимогам, зміна кадастрового номера буде здійснена.

Висновок

Кадастровий номер є важливою характеристикою будь-якої нерухомості, яка може змінюватися в залежності від різних факторів, таких як поділ або об’єднання нерухомості, реконструкція будівлі та інші. Процес зміни кадастрового номера вимагає звернення до відповідної кадастрової служби та надання необхідної документації.

Питання, які часто задаються:

1. Чи можу я самостійно змінити кадастровий номер для своєї нерухомості?
2. Які документи необхідно надати для зміни кадастрового номера?
3. Чи потрібно сплачувати додаткові витрати при зміні кадастрового номера?
4. Чи може зміна кадастрового номера вплинути на мої права до нерухомості?
5. Як довго займає процес зміни кадастрового номера?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 14 02 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.