КОЛИ ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ ПРИСВОЮЄТЬСЯ КАДАСТРОВИЙ НОМЕР?

Кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор, який присвоюється кожній земельній ділянці. Цей номер має велике значення, оскільки дозволяє точно визначити межі та характеристики земельної ділянки. Але коли саме земельній ділянці присвоюється кадастровий номер? Це питання цікавить багатьох власників земельних ділянок, які хочуть оформити свою власність відповідно до чинного законодавства.

1. Підготовчі роботи

Перш за все, перш ніж відправити заяву на присвоєння кадастрового номера, необхідно виконати підготовчі роботи щодо земельної ділянки. Це включає в себе збір технічної документації, такої як план ділянки та аналіз межових показників. Також слід звернути увагу на наявність на ділянці будівель та споруд, а також наявність сусідів та можливість їх присутності на межах ділянки.

1.1 План ділянки

План ділянки – це документ, який містить графічне зображення меж земельної ділянки. Він дуже важливий, оскільки на його основі відбувається визначення меж ділянки. Для його виконання можна звернутися до кадастрової служби або до спеціалізованих організацій, які надають послуги з складання планів ділянок.

1.1.1 Аналіз межових показників

Аналіз межових показників включає в себе перевірку правильності оформлення меж земельної ділянки у відповідності до землевласницького законодавства. Це включає перевірку наявності зв’язку між межами ділянки та межами об’єктів, що межують з нею, а також перевірку наявності геометричних характеристик межових показників.

2. Процедура присвоєння кадастрового номера

Після виконання підготовчих робіт можна подати заяву на присвоєння кадастрового номера. Заява може бути подана до кадастрового органу або до органу місцевого самоврядування в залежності від типу земельної ділянки. Після подання заяви власнику земельної ділянки призначають дату огляду ділянки спеціалістами кадастрової служби.

2.1 Огляд ділянки спеціалістами

Під час огляду ділянки спеціалісти перевіряють правильність виконання плану ділянки та аналізу межових показників. Вони визначають різні характеристики ділянки, такі як площа, межі, розміщення будівель та споруд, а також наявність сусідніх ділянок. Після цього спеціалісти готують акт про огляд ділянки та передають цю інформацію до кадастрового органу.

3. Присвоєння кадастрового номера

Після проведення огляду ділянки та підготовки відповідного акта, кадастровий орган присвоює кадастровий номер земельній ділянці. Цей номер записується до Державного реєстру земельних ділянок та використовується для подальшого оформлення прав на земельну ділянку. Власнику видається свідоцтво про присвоєння кадастрового номера, яке має статус офіційного документа.

3.1 Важливість кадастрового номера

Кадастровий номер має велике значення, оскільки він є основою для здійснення різних реєстраційних та юридичних дій. Він дозволяє однозначно ідентифікувати земельну ділянку та її характеристики. Без кадастрового номера неможливо оформити продаж, оренду чи спадщину земельної ділянки. Також кадастровий номер використовується для вирішення судових спорів, пов’язаних з земельними правами.

3.2 Оновлення та зміна кадастрового номера

Іноді власнику земельної ділянки необхідно оновити або змінити кадастровий номер. Це може бути пов’язано з об’єднанням або поділом ділянок, зміною меж та іншими факторами. Для цього необхідно подати відповідну заяву до кадастрового органу та вказати причини зміни кадастрового номера. Після оформлення змін кадастровий орган вносить нові дані до Державного реєстру земельних ділянок.

У цій статті ми розглянули процес присвоєння кадастрового номера земельній ділянці. Ця процедура дуже важлива для власників земельних ділянок, оскільки кадастровий номер є основним ідентифікатором ділянки та дає можливість оформити права на неї. Якщо ви маєте земельну ділянку, то не забудьте процес оформлення кадастрового номера та зверніться до фахівців для консультації та допомоги.

Запитання, що часто задаються по темі:

1. Які документи потрібно зібрати перед поданням заяви на присвоєння кадастрового номера?
2. Які є вимоги до плану ділянки?
3. Як оформити зміну кадастрового номера?
4. Чи можна самостійно скласти план ділянки?
5. Як довго триває процес присвоєння кадастрового номера?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 14 02 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.