Де оформити право власності на квартиру?

Де оформити право власності на квартиру?

Право власності на квартиру є одним із ключових речових прав, які визначають правовий статус особи щодо нерухомого майна. Однак, для набуття права власності на квартиру необхідно пройти певну процедуру оформлення. Розглянемо, де саме можна оформити право власності на квартиру.

Поняття права власності на квартиру

Право власності на квартиру – це речове право особи, яке надає їй повноваження володіти, користуватися та розпоряджатися квартирою на свій розсуд. Власник квартири має виключне право вчиняти щодо неї будь-які дії, не заборонені законом.
Право власності на квартиру може виникати на підставі різних юридичних фактів, таких як:

• Приватизація квартири.
• Купівля-продаж квартири.
• Отримання квартири у спадщину.
• Отримання квартири в дарунок.
• Набуття права власності в інший законний спосіб.

Незалежно від підстави виникнення, право власності на квартиру підлягає обов’язковій державній реєстрації.

Органи, де можна оформити право власності на квартиру

Право власності на квартиру може бути оформлене в наступних органах:

Органи приватизації

Право власності на квартиру, яка була приватизована, оформлюється органами приватизації. Як правило, це органи місцевого самоврядування (міські, селищні, сільські ради).
Саме ці органи приймають рішення про передачу квартири у приватну власність громадян та оформлюють відповідні документи.

Нотаріуси

Нотаріуси посвідчують правочини, пов’язані з переходом права власності на квартиру, такі як договори купівлі-продажу, дарування, міни тощо.
Після посвідчення таких правочинів нотаріуси подають документи до органу реєстрації для державної реєстрації права власності.

Органи державної реєстрації речових прав

Державна реєстрація права власності на квартиру здійснюється органами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Як правило, це територіальні органи Міністерства юстиції України.
Саме ці органи вносять запис про право власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який є єдиним джерелом достовірної інформації про власників квартир.

Суди

У деяких випадках право власності на квартиру може бути встановлено рішенням суду. Це може статися, наприклад, при визнанні права власності в порядку спадкування або при вирішенні спорів щодо права власності.
Рішення суду про встановлення права власності на квартиру також підлягає державній реєстрації в органах реєстрації речових прав.
Варто зазначити, що незалежно від того, в якому органі оформлюється право власності на квартиру, воно підлягає обов’язковій державній реєстрації. Лише після реєстрації право власності вважається набутим і може бути підтверджено відповідними документами.
Отже, право власності на квартиру може бути оформлене в органах приватизації, нотаріусів, органах державної реєстрації речових прав та судах. Незалежно від органу, який оформлює право власності, воно підлягає обов’язковій державній реєстрації, без якої право власності не вважається набутим.

Часті запитання

Що таке право власності на квартиру?
На підставі яких юридичних фактів може виникати право власності на квартиру?
Які органи можуть оформити право власності на квартиру?
Яку роль відіграють органи приватизації в оформленні права власності на квартиру?
Чому державна реєстрація права власності на квартиру є обов’язковою?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 15 05 2024. Поданий під Корисне. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.