СКІЛЬКИ КОШТУЄ ОФОРМИТИ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ КВАРТИРИ?

Вступ

Оформлення договору купівлі-продажу квартири є невід’ємною частиною процесу купівлі нерухомості. Воно є необхідним для забезпечення законності та забезпечення прав покупця та продавця. Однак, багато людей стикаються з питанням, скільки коштує оформити такий договір. У цій статті ми розглянемо основні витрати, пов’язані з оформленням договору купівлі-продажу квартири.

Основні витрати при оформленні договору

Оформлення договору купівлі-продажу квартири передбачає деякі обов’язкові витрати:

• Нотаріальні послуги;
• Державне реєстрування договору;
• Податок на нерухоме майно;
• Витрати на виконання необхідних документів.

Нотаріальні послуги

Однією з основних витрат є нотаріальні послуги. Нотаріус виступає у ролі незалежного посередника, що забезпечує легальність угоди між сторонами. Вартість нотаріальних послуг може коливатися від 1% до 3% від вартості квартири. Точну суму встановлює сам нотаріус згідно з чинним законодавством.

Державне реєстрування договору

Після підписання договору купівлі-продажу квартири необхідно здійснити його державне реєстрування. Вартість цієї послуги також залежить від вартості квартири, але в середньому може складати 0.5% до 1% від вартості квартири.

Податок на нерухоме майно

Слід також враховувати, що при оформлення договору купівлі-продажу квартири необхідно сплатити податок на нерухоме майно. Вартість цього податку залежить від регіону знаходження квартири та її вартості. Зазвичай це становить від 1% до 5% від вартості квартири.

Витрати на документацію

Окрім обов’язкових витрат, оформлення договору купівлі-продажу квартири також може вимагати додаткові витрати на підготовку необхідної документації, такої як витяг з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, довідка про відсутність боргів за комунальні послуги та інші. Ці витрати можуть становити декілька сотень гривень.

Загальні витрати

Отже, загальні витрати на оформлення договору купівлі-продажу квартири можуть складати від 2% до 10% від вартості квартири. Саме це слід враховувати при плануванні бюджету на купівлю квартири.

Висновок

Оформлення договору купівлі-продажу квартири пов’язане з певними витратами, такими як нотаріальні послуги, державне реєстрування договору, податок на нерухоме майно та витрати на документацію. Загальні витрати можуть сягати від 2% до 10% від вартості квартири.

Часто задавані питання

1. Які документи потрібні для оформлення договору купівлі-продажу квартири?
2. Скільки часу займає оформлення договору купівлі-продажу квартири?
3. Чи можна оформити договір купівлі-продажу квартири без нотаріуса?
4. Які є ризики при оформленні договору купівлі-продажу квартири?
5. Як перевірити правомірність документів при купівлі квартири?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 30 01 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.