если гражданин украины, который прописан в вашей квартире, не дает своего согласия на выписку, то справиться с ним можно посредством судебного разбирательства. существуют установленные законом правила и нормы, на основании которых вы сможете освободить квартиру, чтобы впоследствии выполнять с ней желаемые действия. например, когда остается прописанный человек, продать жилье не получится, равно как сдавать его в аренду на законных основаниях. в обоих случаях все жильцы должны дать свое согласие. если таковое отсутствует, сделки не заключаются. соответственно, прописанный гражданин, наличие которого может быть аннулировано по закону, доставляет множество неудобств.
кого нельзя выписывать?
есть пара категорий граждан, выписка которых будет незаконной. кроме того, если вы обратитесь с соответствующим заявлением в суд, то, скорее всего, получите отказ. к такой категории относятся следующие граждане:
1. несовершеннолетние дети. следует отметить, что при банальной продаже квартиры, вам необходимо представить органам опеки, что выписанным детям будет, где жить, причем условия проживания лучше или аналогичны предыдущим. что касается выписки без согласия ребенка, то здесь вам точно дадут отказ.
2. неуравновешенные психически и эмоционально люди. такому человеку не удастся представить другое жилье, и обычно его хотят выписать только для того, чтобы с ним не возиться. но закон отказывает в этом вопросе, поскольку психические расстройства не являются поводом для выписки.
кроме того, вы не сможете выписать из квартиры людей, если на то нет законных причин. например, если вы все еще состоите в браке с человеком, не получили свидетельство о разводе, то приступать к выписке даже нет смысла. в ней вам будет отказано. лучше обращаться в суд после того, как получите свидетельство.
также рекомендуется подготовить полный пакет документов. перечень можно узнать на официальных государственных сайтах украины. такой пакет не является окончательным, если у органов суда возникнут лишние подозрения, то они могут запросить дополнительные документы, чтобы вынести правильное постановление.
выписка из квартиры через суд без доказательств не делается. вам обязательно потребуются официальные бумаги. если имеются доказательства, то в суд могут обратиться даже те люди, которые не являются собственниками. например, соседи, если вы постоянно нарушаете тишину, либо пользуетесь объектом недвижимости не по прямому назначению.
дополнительная информация
когда собственник или другое лицо, планирующее судебное разбирательство, подготовил документы, ознакомился с порядком проведения процесса, ему также следует изучить некоторые другие полезные сведения:
• обращаться при выписке гражданина следует только в районный суд. предварительно нужно подготовить доказательства, документы, и уплатить государственную пошлину;
• чтобы начать судебное разбирательство, обратившемуся потребуется заплатить госпошлину. причем деньги изымаются даже в том случае, если постановление будет с отказом. также расходы могут включать в себя получение некоторых справок и документов, необходимых для органов суда в качестве доказательства вашей правоты;
• после передачи документов дело рассматривается на протяжении пяти рабочих дней. дальнейшие разбирательства проходят в течение пары месяцев. но обычно этот процесс затягивается до полугода.
чтобы выполнить все процедуры быстрее, можно нанять юриста, специализирующегося на этой сфере. тогда он подскажет, какие документы нужно подготовить, самостоятельно их проверит, поможет с заполнением искового заявления. преимущество нанятых специалистов в том, что они работают на результат, что в ваших же интересах.
У вас є запитання чи ви хочете поділитися своєю думкою? Тоді запрошуємо написати їх в коментарях!
Опубліковано Максим
на 28 02 2019. Поданий під Блог.
Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0.
Ви можете залишити відгук або трекбек на цю запис
Використання будь-яких матеріалів, розміщених на сайті, дозволяється за умови посилання на Reporter.zp.ua. Редакція не несе відповідальності за матеріали, розміщені користувачами та які помічені "реклама".
Опубліковано