Реконструкція житлового будинку – довідка

# вікіпедія

Реконструкція житлового фонду: відновлення та покращення умов проживання

Реконструкція житлового фонду є одним з найважливіших напрямків у розвитку містобудування. Вона дозволяє вирішити низку проблем, пов’язаних з застаріванням житлового фонду, покращити умови проживання, експлуатації, змінити кількість житлових квартир, загальну та жилу площу тощо.

Реконструкція житлового фонду здійснюється відповідно до Генерального плану розвитку населеного пункту та плану реконструкції і розвитку житлового фонду. Вона може бути комплексною або частковою.

Комплексна реконструкція житлового фонду

Комплексна реконструкція житлового фонду передбачає:

* знесення застарілого житлового фонду в кварталі (мікрорайоні) та будівництво нового житлового фонду кварталу (мікрорайону);
* реконструкцію існуючого житлового фонду з метою поліпшення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо;
* будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури;
* благоустрій території.

Комплексна реконструкція житлового фонду здійснюється за участю державних органів, органів місцевого самоврядування, інвесторів та мешканців житлових будинків. Фінансування комплексної реконструкції житлового фонду здійснюється за рахунок коштів державного та місцевого бюджетів, інвестицій та коштів мешканців житлових будинків.

Часткова реконструкція житлового фонду

Часткова реконструкція житлового фонду передбачає:

* реконструкцію існуючого житлового фонду з метою поліпшення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо;
* будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури;
* благоустрій території.

Часткова реконструкція житлового фонду здійснюється за рахунок коштів державного та місцевого бюджетів, інвестицій та коштів мешканців житлових будинків.

Фінансування реконструкції житлового фонду

Реконструкція житлового фонду може фінансуватися з різних джерел, включаючи державні та місцеві бюджети, інвестиції та кошти мешканців житлових будинків. Державні та місцеві бюджети можуть виділяти кошти на реконструкцію житлового фонду, що перебуває у власності держави або місцевого самоврядування. Інвестиції можуть надаватися приватними компаніями або організаціями, зацікавленими у розвитку житлового фонду. Мешканці житлових будинків можуть вносити кошти на реконструкцію своїх будинків.

Переваги та недоліки реконструкції житлового фонду

Реконструкція житлового фонду має ряд переваг, у тому числі:

* поліпшення умов проживання для мешканців житлових будинків;
* підвищення енергоефективності житлових будинків;
* збільшення кількості житлових квартир, що може допомогти вирішити проблему нестачі житла;
* оновлення та покращення інфраструктури житлових кварталів та мікрорайонів;
* підвищення привабливості житлових будинків для потенційних покупців або орендарів.

Реконструкція житлового фонду також має ряд недоліків, у тому числі:

* можлива тимчасова незручність для мешканців житлових будинків у зв’язку з проведенням ремонтних робіт;
* підвищення вартості житла в реконструйованих житлових будинках;
* можливі соціальні проблеми, пов’язані з переміщенням мешканців з реконструйованих житлових будинків.

Реконструкція житлового фонду в сучасній Україні

Реконструкція житлового фонду є одним з ключових напрямків у розвитку містобудування в сучасній Україні. В країні прийнято ряд законів та інших нормативно-правових актів, що регулюють процес реконструкції житлового фонду, у тому числі Закон України «Про реконструкцію та будівництво», Державні будівельні норми (ДБН) «Реконструкція житлових і громадських будівель і споруд» тощо.

Уряд України надає підтримку реконструкції житлового фонду шляхом виділення коштів з державного бюджету, а також розробки та реалізації відповідних програм.

Висновок

Реконструкція житлового фонду є одним з найважливіших напрямків у розвитку містобудування. Вона дозволяє вирішити низку проблем, пов’язаних з застаріванням житлового фонду, покращити умови проживання, експлуатації, змінити кількість житлових квартир, загальну та жилу площу тощо.

Реконструкція житлового фонду може бути комплексною або частковою. Комплексна реконструкція житлового фонду передбачає знесення застарілого житлового фонду в кварталі (мікрорайоні) та будівництво нового житлового фонду кварталу (мікрорайону), реконструкцію існуючого житлового фонду з метою покращення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо, будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури та благоустрій території. Часткова реконструкція житлового фонду передбачає лише реконструкцію існуючого житлового фонду, будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури, благоустрій території.

Часті запитання

1. Що таке реконструкція житлового фонду?
Реконструкція житлового фонду – це процес перебудови житлового фонду з метою поліпшення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо.

2. Які переваги реконструкції житлового фонду?
Реконструкція житлового фонду має ряд переваг, у тому числі: поліпшення умов проживання для мешканців житлових будинків, підвищення енергоефективності житлових будинків, збільшення кількості житлових квартир, оновлення та покращення інфраструктури житлових кварталів та мікрорайонів, підвищення привабливості житлових будинків для потенційних покупців або орендарів.

3. Які недоліки реконструкції житлового фонду?
Реконструкція житлового фонду також має ряд недоліків, у тому числі: можлива тимчасова незручність для мешканців житлових будинків у зв’язку з проведенням ремонтних робіт, підвищення вартості житла в реконструйованих житлових будинках, можливі соціальні проблеми, пов’язані з переміщенням мешканців з реконструйованих житлових будинків.

4. Хто фінансує реконструкцію житлового фонду?
Реконструкція житлового фонду може фінансуватися з різних джерел, включаючи державні та місцеві бюджети, інвестиції та кошти мешканців житлових будинків.

5. Як здійснюється реконструкція житлового фонду в Україні?
Реконструкція житлового фонду в Україні здійснюється відповідно до Генерального плану розвитку населеного пункту та плану реконструкції і розвитку житлового фонду. Вона може бути комплексною або частковою. Комплексна реконструкція житлового фонду передбачає знесення застарілого житлового фонду в кварталі (мікрорайоні) та будівництво нового житлового фонду кварталу (мікрорайону), реконструкцію існуючого житлового фонду з метою покращення умов проживання, експлуатації, зміни кількості жилих квартир, загальної та жилої площі тощо, будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури та благоустрій території. Часткова реконструкція житлового фонду передбачає лише реконструкцію існуючого житлового фонду, будівництво нових об’єктів соціальної та інженерної інфраструктури, благоустрій території.

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 19 12 2023. Поданий під Вікі. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.