НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Нужно ли согласие супруга на приобретение земельного участка?

Купівля земельного участка є важливим рішенням, яке може мати великий вплив на ваше життя і майбутню спадщину. Однак, якщо ви є одруженим чи маєте статус "спільної власності" у своєму шлюбі, виникає важливе питання: потрібно чи ні дозволення супруга/супруги здійснити таку покупку. У даній статті ми розглянемо це питання детальніше і дамо відповідь на нього.

Супруг

Законодавство України передбачає, що при одруженні купівля земельного участка, а також будь-яку іншу угоду щодо нерухомості, вимагають участі обох співвласників – чоловіка і дружини. Це означає, що для придбання земельного участка необхідно отримати згоду супруга або супруги. Це правило стосується як придбання земельного участка власниками спільної власності, так і для придбання участка іншим членом сім'ї.

Винятки

Проте, існують кілька винятків з цього правила. Якщо земельний участок передається в спадщину або завдяки приватизації, тоді згода співвласника/співвласниці не потрібна. Також, якщо земельний участок придбано з коштів одного з подружжя, які були зароблені до шлюбу, згода другого подружжя не вимагається.

Процедура отримання згоди

Якщо ви потребуєте отримати згоду свого супруга на придбання земельного участка, вам потрібно надати письмовий запит, в особистій формі, з пропозицією та умовами угоди. Описуйте деталі земельного участка та розглянуту ціну. Також згадайте про спитки та відриви земельного участка, а також про розрахунки, які ви збираєтеся зробити для оплати.

Важливі аспекти

У разі відмови супруга/супруги від дозволу на купівлю земельного участка, можна звернутися до суду і надіслати постанову суду про зміну власності земельного участка у реєстр прав власності.

Підсумок

Отже, згода супруга або супруги на придбання земельного участка є необхідною за умовами закону України. Винятки з цього правила можуть бути за спадковими правами чи приватизацією. Якщо ви маєте намір купити земельний участок і маєте спільну власність з вашим супругом, обов'язково отримайте його/її згоду перед здійсненням угоди.

Запитання:

1. Чи потрібно згода супруги для купівлі земельного участка?
2. Які є винятки з правила отримання згоди?
3. Як отримати згоду супруга на покупку земельного участка?
4. Що робити, якщо супруг відмовляється дати свою згоду?
5. Які є наслідки випадку, коли купівля земельного участка здійснена без згоди супруга?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 13 02 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.