Житловий комплекс «Поділ Престиж»

Житловий комплекс «Поділ Престиж»: історія, забудова і суспільний резонанс

Загальні відомості

Житлово-офісний комплекс «Поділ Престиж» розташований у центральній частині Києва за адресою вулиця Нижній Вал, 27-29. Будівництво комплексу розпочалося у 2007 році, а в експлуатацію він був введений у 2011 році. Загальна площа забудови складає понад 44 тисячі квадратних метрів. У складі комплексу – 5 секцій по 12 поверхів, у яких розміщено 592 квартири. Також у комплексі є комерційні приміщення та підземний паркінг на 200 місць.

Забудовник та архітектура

Замовником будівництва ЖК «Поділ Престиж» виступала компанія «Інтергал-Буд». Проект комплексу був розроблений архітектурною майстернею «А.В.К.» на чолі з архітектором Олександром Ковальовим. Загальний стиль комплексу можна охарактеризувати як неокласицизм з елементами модерну. Фасад будівлі прикрашений декоративними елементами, колонами, балюстрадами та арками.

Місце розташування

ЖК «Поділ Престиж» розташований у Подільському районі Києва, в історичній частині міста – на Подолі. Це один з найдавніших районів Києва, який славиться своєю архітектурною спадщиною та затишною атмосферою. Поруч з комплексом знаходяться численні пам'ятки історії та культури, ресторани, кафе та магазини.

Суспільний резонанс

Після завершення будівництва ЖК «Поділ Престиж» виник суспільний резонанс, пов'язаний з тим, що забудовник нібито незаконно добудував 4 додаткові поверхи. Це призвело до порушення історичної об'ємно-просторової композиції Подолу. Мешканці навколишніх будинків стверджували, що додаткові поверхи заважають їм та псують вигляд історичного району. Також висловлювалися побоювання щодо навантаження на інфраструктуру району.

Судові позови та обмеження забудови

За фактом незаконного будівництва ДАБІ (Державна архітектурно-будівельна інспекція України) провела перевірку та виявила порушення будівельних норм. У 2013 році Господарський суд міста Києва ухвалив рішення про знесення додаткових поверхів. Однак замовник будівництва оскаржив це рішення в апеляційному суді, який частково задовольнив його позов. Суд визнав незаконними тільки два додаткових поверхи, а решту двох визнав законними. У зв'язку з цим комплексу було заборонено введення в експлуатацію до повного усунення порушень.

Поточна ситуація

Станом на 2023 рік додаткові два поверхи ЖК «Поділ Престиж» так і не були знесені. Забудовник подав клопотання про їх узаконення, але рішення ще не прийнято. Комплекс експлуатується як є, проте його діяльність частково обмежена. Зокрема, не всі комерційні приміщення введені в експлуатацію, а частина квартир отримала тимчасові дозволи для проживання.

Часті запитання

• Чому ЖК «Поділ Престиж» називають «Будинком-монстром»?

  • Через нібито незаконно добудовані додаткові поверхи, які порушили архітектурний ансамбль історичного району Подолу.

• Скільки поверхів у ЖК «Поділ Престиж»?

  • 12 поверхів

• Хто є забудовником ЖК «Поділ Престиж»?

  • «Інтергал-Буд»

• Чи були якісь судові позови щодо ЖК «Поділ Престиж»?

  • Так, за фактом незаконного будівництва було порушено судовий процес і видано рішення про знесення додаткових поверхів.

• Чи були знесені додаткові поверхи ЖК «Поділ Престиж»?

  • Ні, повністю додаткові поверхи не були знесені. Забудовник оскаржив рішення суду в апеляційній інстанції, яка частково задовольнила його позов.

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 01 05 2024. Поданий під Вікі. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.