ЯКИЙ ПЕРШИЙ ВНЕСОК ПРИ КУПІВЛІ КВАРТИРИ?

Вступ

При купівлі квартири багато людей стикаються з питанням першого внеску. Це сума грошей, яку покупець повинен сплатити продавцеві як частину загальної вартості квартири. Перший внесок може мати велике значення при процесі купівлі квартири і впливати на різні аспекти цієї угоди. У цій статті ми розглянемо, який перший внесок потрібно сплатити при купівлі квартири та важливість цього етапу угоди.

Первинний внесок: що це?

Перший внесок – це сума грошей, яку покупець повинен заплатити продавцеві як перший внесок при купівлі квартири. Це зазвичай певний відсоток вартості квартири, який може бути обумовлений продавцем або банком. Ця сума може відрізнятися в залежності від різних факторів, таких як загальна вартість квартири, умови кредиту, історія кредиту покупця та інші фінансові обставини.

Важливість першого внеску

Перший внесок має велику вагу при купівлі квартири. Він може впливати на різні аспекти угоди, включаючи:

• Суму кредиту: Чим більший перший внесок, тим менше сума кредиту потрібна покупцю. Це може зменшити загальну суму виплат та процентів за кредитом.
• Відсоткову ставку: Великий перший внесок може дати можливість отримати більш вигідну відсоткову ставку від банку.
• Можливість отримати кредит: При зниженні вартості квартири через великий перший внесок, покупець може мати більше шансів на одобрення кредиту банком.
• Страховку: Банки можуть зменшити страховку на випадок неплатежів через великий перший внесок покупця.

Як розрахувати перший внесок?

Перший внесок обчислюється на основі відсотку від загальної вартості квартири. Він може бути від 10% до 30% вартості квартири, залежно від умов купівлі та фінансових обставин покупця. Наприклад, якщо вартість квартири складає 100 000 гривень, а умова купівлі передбачає перший внесок у розмірі 20%, покупець повинен сплатити 20 000 гривень як перший внесок.

Способи отримання першого внеску

Як покупець, у вас є декілька варіантів для отримання першого внеску:

• Власні заощадження: Найпоширеніший спосіб отримання першого внеску – це використання власних заощаджень. Це може бути накопичена сума грошей або продаж майна, яке дає вам необхідну суму.
• Кредит в банку: Якщо ви не маєте достатньо коштів для першого внеску, ви можете звернутися до банку для отримання кредиту. Такий кредит часто називають “кредитом на первинний внесок”.

Часто задавані питання

1. Чи можна обійтися без першого внеску при купівлі квартири?

Ні, перший внесок є неодмінною частиною угоди при купівлі квартири.

2. Чи впливає величина першого внеску на відсоткову ставку по кредиту?

Так, чим більший перший внесок, тим вигідніша може бути відсоткова ставка.

3. Чи можна отримати кредит на первинний внесок?

Так, багато банків пропонують кредити на первинний внесок для допомоги покупцям.

4. Чи можна змінити розмір першого внеску під час угоди?

Розмір першого внеску може бути обговорений з продавцем, але зміни можуть залежати від умов кредиту і згоди продавця.

5. Чи повертається перший внесок, якщо угода відміняється?

Умови повернення першого внеску зазвичай вказані в угоді. Зазвичай, якщо угода не відбувається через причину продавця, перший внесок повертається покупцю.

Висновок

Перший внесок є важливим етапом при купівлі квартири, оскільки він впливає на різні аспекти угоди. Чим більший перший внесок, тим менше сума кредиту і проценти. Він може бути отриманий з власних заощаджень або шляхом кредиту в банку. Отже, перше завдання покупця – зберегти достатню суму грошей для першого внеску, який становить від 10% до 30% вартості квартири.

Задавані питання

1. Чи можна обійтися без першого внеску при купівлі квартири?

2. Чи впливає величина першого внеску на відсоткову ставку по кредиту?

3. Чи можна отримати кредит на первинний внесок?

4. Чи можна змінити розмір першого внеску під час угоди?

5. Чи повертається перший внесок, якщо угода відміняється?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 30 01 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.