СКІЛЬКИ КОШТУЄ ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ КВАРТИРИ В НОТАРІУСА 2023?

Переоформлення квартири в нотаріуса є важливим етапом в процесі купівлі, продажу або подарунка нерухомості. Ця процедура вимагає дотримання ряду законодавчих вимог та платежів, які варіюються залежно від регіону та складності операції. У даній статті ми розглянемо, які чинники впливають на вартість переоформлення квартири в нотаріуса в 2023 році та наведемо загальну орієнтирну ціну.

1. Кошторисні витрати

Перед тим, як розглядати деталі процедури переоформлення квартири, важливо зрозуміти, що ціна включає не лише тарифи нотаріуса, але й інші видатки, пов’язані з переоформленням. Для прикладу, це можуть бути витрати на здійснення державної реєстрації права власності та нотаріальну дію. Окрім цього, можуть бути додаткові витрати, пов’язані з складністю операції, як-от випадок з об’єднанням двох квартир у одну або поділ нерухомого майна.

1.1 Державне реєстрування права власності

Однією з складових витрат переоформлення квартири є державне реєстрування права власності. Україна має підсумковий Галузевий палатний кошторис Спеціалісти Весна 01-2023, який визначає мінімальні платежі за реєстрацію права власності залежно від вартості нерухомості. За даними на 2023 рік, ціна реєстрації може коливатися від 1 до 3 відсотків від вартості квартири.

1.2 Нотаріальна дія

Нотаріальну дію, яка є обов’язковою при переоформленні квартири, також треба враховувати. Вартість нотаріального послуги може змінюватися в залежності від складності угоди та місця проживання. Так, у 2023 році, оплата за нотаріальну дію може становити від 0,5 до 2 відсотків від вартості квартири.

2. Регіональні відмінності

Вартість переоформлення квартири в нотаріуса також залежить від регіональних особливостей та законодавчих норм. У мегаполісах ціни на такі послуги зазвичай вищі, оскільки жителі столиці та великих міст активно користуються ринком нерухомості. При цьому, вартість послуг нотаріуса може бути вищою в регіонах з великими навантаженнями та попитом на переоформлення права власності.

3. Складність операції

Окрім вартості державної реєстрації та нотаріальної дії, переоформлення квартири може збільшити витрати через складність операції. Наприклад, у разі об’єднання двох квартир у одну, додаткові платежі можуть становити від 5000 до 10000 гривень. Аналогічно, поділ нерухомого майна вимагає додаткових витрат на оцінку активів та оформлення відповідної документації.

4. Загальна ціна переоформлення

Загальна ціна переоформлення квартири може бути розрахована як сума всіх платежів, зазначених вище. Для орієнтиру можна використовувати діапазон виплат, який становить від 2 до 5 відсотків від вартості квартири. Наприклад, для квартири вартістю 1 млн гривень, загальна ціна переоформлення може становити від 20 000 до 50 000 гривень.

Висновок

Переоформлення квартири в нотаріуса є вартим процесом, який вимагає витрат часу та коштів. Вартість переоформлення залежить від кількох чинників, таких як державна реєстрація, нотаріальна дія, регіональні особливості та складність операції. Для орієнтиру можна використовувати діапазон від 2 до 5 відсотків від вартості квартири. Перед початком переоформлення рекомендується проконсультуватися з фахівцем та оцінити всі видатки, щоб уникнути непередбачених сюрпризів.

Поширені запитання:

1. Як визначити вартість переоформлення квартири?

2. Які документи потрібні для переоформлення квартири в нотаріуса?

3. Чи можна зменшити витрати на переоформлення квартири?

4. Як впливає регіональний фактор на вартість переоформлення?

5. Які є ризики при переоформленні квартири в нотаріуса?

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 28 01 2024. Поданий під Відповідь. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете подивитись до кінця і залишити відповідь.