С какой отделкой выбрать квартиру в новостройке

приобретая квартиру в новом доме, можно выбрать любой из существующих видов отделки. но при отсутствии опыта в этом деле можно легко запутаться. если ознакомиться с особенностями каждого варианта, то выбрать будет намного проще.

без отделки

покупатели приобретают пустое помещение, где есть межкомнатные перегородки, несущие стены. многие виды работ придется выполнить хозяину. ранее такое жилье было востребовано, но сейчас еще выбирают все реже.

к преимуществам относят возможность своими силами выполнить всю работу. этот вариант подходит тем, кто хочет сделать квартиру своей мечты. и обычно такое жилье на 15% дешевле остальной недвижимости.

но экономия не всегда выгодна: ремонт может стоить дороже, чем отделка, которую мог бы выполнить застройщик. к тому же придется потратить немало сил и времени. и заселяться придется примерно через год.

черновая

многие застройщики считают этот вариант основным. кроме минимальных работ там проводится выравнивание стен, что упрощает ремонт. еще находится система отопления. иногда штукатурят стены, а также осуществляют стяжку пола. еще находится качественная входная дверь.

к преимуществам этого варианта относят:

• экономию на строительных процедурах;

• более низкую стоимость;

• свобода выбора интерьера.

но есть и недостатки. жильцам не получится сразу заселяться в приобретенную недвижимость. сначала тратят немало времени и средств на выполнение ремонта. но в отличие от предыдущего варианта расходы будут меньше.

даже с оформлением рассрочки на квартиру можно выбрать любой вариант недвижимости. если хочется приобрести жилье без отделки, сначала следует точно определить, будет ли возможность самостоятельно выполнить ремонтные работы. ведь для этого требуется не только время, но и силы, крупные финансовые затраты.

предчистовая

такую отделку многие считают черновой. но отличие все же есть. при предчистовой отделке выполня

• стяжку пола;

• штукатурку стен;

• выведение труб, стояков;

• подключение электросети.

собственник должен установить сантехнику, а затем выполнить косметический ремонт. все готово для того, чтобы сделать отделку. и можно вселяться.

жилье с предчистовой отделкой считается самым популярным. оно по цене на 5% дешевле по сравнению с недвижимостью, где выполнен ремонт. и расходы на завершающие штрихи будут незначительными. на ремонтные работы не потребуется много времени.

в зависимости от застройщика могут быть и минусы. обычно качество работ и отделочных материалов плохое. но важно учитывать один аспект: новые объекты, в частности панельные, подвергаются усадке, поэтому временно подходят дешевые материалы. а через несколько лет можно проводить качественный ремонт.

чистовая

в этом случае жилье включает все, кроме мебели. на стенах находятся обои или плитка. присутствует покрытие на стенах и на полу. также находятся двери и сантехника, иногда и плитка газовая. в квартире есть коммуникации и электроэнергия. стоимость жилья может быть и не высокой, поскольку все зависит от площади.

заезжать в такое жилье можно сразу же, нужно лишь установить мебель. еще недвижимость нужна срочно, то это самый подходящий вариант. и не нужны расходы на ремонт. еще такое помещение идеально для аренды.

но есть и недостатки. застройщики часто применяют дешевые материалы, качество которых может и не обрадовать. тогда нужно выполнять демонтаж отделки, а затем проводить ремонт своими силами. к тому же дома дают усадку, поэтому через пару лет потребуется все осуществлять заново. так что сначала лучше проанализировать, какой вариант подходит, чтобы потом не пожалеть.

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 28 08 2020. Поданий під Блог. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете залишити відгук або трекбек на цю запис