Почему ипотечные кредиты не интересуют украинцев?

ипотечные кредиты не пользуются у украинцев большим спросом, даже у тех, у кого имеется такая финансовая возможность. а взявшие ипотеку, пытаются избавиться от кредита. по результатам исследования компании «финэкспертиза», более 70% ипотечных кредитов, которые выданы на 20 лет, гасятся до срока — приблизительно за шесть лет.

в чем причина непопулярности ипотечных кредитов?

причина подобного явления очевидна: люди стремятся избежать огромной переплаты. другой фактор – много бюрократии, но этого можно избежать – быстро получить кредит в запорожье и не только можно через сайт myzaim.com.ua.

сегодня кредит выдается на 20 лет, а средняя ставка составляет 12,4%, так от первоначальной стоимости жилья заемщик переплачивает 150%. при этом, как отмечается в исследовании, люди не против переплаты, когда она не больше 20–40%. самое интересное, что такой эффект можно достичь, в случае досрочного погашения ипотеки.

мировой опыт говорит об экономической разумности и эффективности ипотечной программы такого уровня. в украине, как отмечает гендиректор «финэкспертизы», подобного можно добиться при досрочном погашении кредита в пределах 5–7 лет, а требуется, чтобы этот процент выходил по ипотеке сроком на 20–25 лет.

эксперты отмечают, что для того, чтобы достичь этого положения ставка по кредиту не должна быть больше 5%. до кризиса петр порошенко, рекомендовал главе крупного госбанка добиться ставки шесть процентов. позже он скорректировал рекомендацию уже до 8%.

антон сафонов, аналитик «инвесткафе», подчеркивает, что имеется потенциал для понижения ставок.

сейчас ипотеку выдают под 13–14,5% годовых. аижк планирует снижение стоимости кредита по программе до 10–11%. следовательно, можно надеяться на падение ставок на 3–4%, так рассуждает аналитик.

однако далеко не все смотрят на ситуацию оптимистично. наталья карасева, глава департамента по розничному кредитованию приватбанка, например, недавно рассказывала об ипотечных планах и не исключила, что осенью возможно повышение ставок по кредитам, так как нацбанк неоднократно повышал ставку рефинансирования с начала года.

но такой поворот событий население не устраивает. если взглянуть на статистику нацбанка, то можно увидеть, что с 2006 года выдано ипотечных кредитов на 1,27 млн. то есть не более 1% украинцев воспользовались ипотекой. при этом по стране в среднем 13,2% трудоспособного населения может позволить себе приобретение недвижимости на вторичном рынке и около 28% – на первичном.

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 18 05 2018. Поданий під Блог. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете залишити відгук або трекбек на цю запис