Как снять хорошую квартиру?
Редактор: Михайло Мельникрано или поздно каждому человеку приходится съезжать от родителей и подыскивать съёмный уголок. однако, мало подсчитать бюджет и выбрать подходящий район. необходимо подумать о других важных аспектах.
убедитесь в законности сделки
информации о том, где снять квартиру киев много. в основном, это объявления риелторов, реже от собственника.
если вы предпочли аренду квартиры через риелторское агентство, убедитесь, что это не фирма-однодневка. наличие крепкой вывески, большое количество информации о компании в поисковиках, отзывы, конечно, помогут составить свое мнение и решить, доверять ли фирме.
учтите, что пользуясь услугами риелторов, придется заплатить им 50% или 70% от месячной стоимости аренды квартиры.
определившись с конкретной квартирой, уже на месте попросите у хозяина документы. убедитесь, что он имеет к квартире отношение. сверьте фамилии в платежных квитанциях, спросите о дате приобретения жилплощади, о том, кто жил тут раньше.
сфокусируйтесь на важном
оцените состояние подъезда. работающий домофон – хороший признак. подъезд должен быть визуально аккуратным, чистым, без валяющихся шприцов и бутылок. иначе жизнь здесь может превратиться в кромешный ад, сопровождающийся звонками в полицию.
осмотрите жилое помещение. обратите внимание на проводку, трубы, проверьте наличие горячей воды, спустите воду в туалете, пощелкайте включателями, посмотрите, где и как расположены розетки, открываются ли окна, нет ли разводов на потолке. все должно работать исправно, держаться крепко.
мебель и техника – дело наживное. но если в объявлении указаны конкретные предметы быта, проверьте их наличие и исправность.
составьте договор
грамотно подойдите к составлению договора аренды. попросите хозяина квартиры прописать все, что он считает ценным имуществом, чтобы потом не было претензий о пропаже или поломке.
пропишите права и обязанности сторон. в каком порядке и кем гасятся коммунальные платежи, за чей счет устраняются неисправности, в какое время и как часто приходит владелец квартиры. позаботьтесь о порядке выезда из помещения. обычно, предупреждают об этом за две недели, месяц до окончания срока аренды, если не хотят ее продлевать.
в гостях хорошо, а дома лучше. чтобы съёмная квартира не стала тюрьмой, позаботьтесь о формальностях аренды заранее. и конечно, старайтесь бережно относиться к временному пристанищу, содержать в чистоте и порядке.
⚡⚡⚡ Топ-новини дня ⚡⚡⚡
Хто такий Такер Карлсон? Новий законопроект про мобілізацію З березня пенсію підвищать на 1000 гривень