Оценка ущерба от залива квартиры

основным методом, с помощью которого осуществляется оценка ущерба от залива, является затратный с элементами сравнительного.  так как оценка ущерба от залива квартиры, по сути, представляет собой калькуляцию затрат на восстановление пострадавшего имущества, использование доходного подхода является невозможным. 

в обязательном порядке оценка недвижимости в евпатории после залива производится на основании реальных рыночных данных.  в процессе калькулирования оценщик рассчитывает отдельно стоимость ремонтно-восстановительных работ, основываясь на прайс-листах действующих ремонтно-строительных компании, а также стоимость строительных и отделочных материалов, предлагаемых к продаже на рынке. 

то есть, независимая оценка ущерба от залива отражает реальные затраты, которые вы понесете в связи с предстоящим ремонтном квартиры.  это и отличает независимую оценку от оценки, которую иногда предлагают провести сами работники деза.  сметчики управляющей компании основываются не на реальных рыночных ценах, а на средних нормативных ценах 1999-2001 годов, умноженных на индексы пересчета цен в текущие.  понятно, что такая оценка ущерба от залива квартиры, будет далека от реальности.

если вы залили квартиру соседей

если виновником залива квартиры являетесь вы, не расстраивайтесь. попытайтесь решить проблему с соседями мирным путем, предложив им возместить ущерб в досудебном порядке.  если же соседи настаивают на суде, постарайтесь вооружиться, чтобы суметь отстоять свои права.  скорее всего, ваши соседи прибегнут к услугам независимой оценочной компании, и если вы решите поспорить с проведенной оценкой, знайте: оспорить отчет оценщика может только другой оценщик.  поэтому смело просите у соседей акт осмотра управляющей компании и заказывайте встречную оценку ущерба после залива.  составленный на основании этого акта отчет об оценке ущерба после залива будет сильным доказательным оружием в ваших руках. 

Залишити коментар

Опубліковано Максим на 03 12 2021. Поданий під Блог. Ви можете слідкувати за будь-якими відповідями через RSS 2.0. Ви можете залишити відгук або трекбек на цю запис